Совместная встреча Президиума Правления ООО МСП «ОПОРА РОССИИ» и Минстроя

26 октября 2015 года в здании Общественной Палаты Российской Федерации состоялась совместная встреча Президиума Правления Общероссийской общественной организации малого и среднего предпринимательства «ОПОРА РОССИИ», Президиума Правления НП «Объединение предпринимательских организаций «ОПОРА» и руководства Министерства строительства и ЖКХ Российской Федерации.

Председательствовали на встрече Министр строительства и ЖКХ России, Михаил МЕНЬ, и Президент ООО МСП «ОПОРА РОССИИ», Александр КАЛИНИН.

На вопросы лидеров предпринимательского сообщества, представителей малого и среднего российского бизнеса отвечали Андрей ЧИБИС, Елена СИЭРРА, Андрей БЕЛЮЧЕНКО, Никита СТАСИШИН и Сергей КУЗНЕЦОВ.

Вопросы, волнующие предпринимателей, были собраны со всех регионов России. Таким образом, озвученная проблематика, это не интересы отдельных предпринимателей, а реальный срез по всей стране.

Начал заседание Михаил МЕНЬ с докладом о том, какая сегодня ведется работа в сфере улучшения климата на рынке строительства и изменениях в законодательстве, регулирующее целые институты отрасли. Особое внимание Министр уделил нововведениям в регулировании рынка жилищного строительства: «Первый этап корректировки  214-ФЗ, касающийся вопросов страхования застройщиков, а также изменений в создании жилищно-строительных кооперативов (1 дом – 1 ЖСК), вступили в действие с 1 октября 2015 года. Второй этап поправок в федеральный закон готовится и, я надеюсь, их удастся принять в осенней сессии Госдумы. Они касаются усиления ответственности застройщиков и повышения требований к их информационной открытости. Мы рассчитываем, что эти поправки вступят в силу с 1 января 2016 года».

Первым от лица предпринимателей выступал Член Президиума, Председатель Комитета по строительству ООО МСП «ОПОРА РОССИИ», Николай ЦИГАНОВ. В рамках доклада были озвучены несколько проблем, затрагивающие несколько сегментов отрасли, таких как проектно-изыскательные работы, промышленность строительных материалов, а также меры поддержки рынка жилищного строительства. В завершении выступления Николай ЦИГАНОВ передал Министру официальное обращение с предложениями по стабилизации ситуации в отрасли, вот некоторые из них:

  • Введение в действие Программы АИЖК «Стимул» с обязательным пересмотром критериев, а также снижением ставки кредитования застройщиков до 10-12% годовых. Разработка и внедрение механизмов дофинансирования проектов, стадия реализации которых составляет 70-80%, т.к. в связи с проходящими экономическими процессами, стоимость строительства возросла, эти риски не были заложены в изначальные финансовые модели.
  • Расширение перечня кредитных учреждений банковской системы Российской Федерации, осуществляющих проектное финансирование, в том числе в рамках долевого строительства, посредством внесения изменений в Положение Банка России №283-П «О порядке формирования кредитными организациями резервов на возможные потери», об изменении категории качества с IV на II.
  • Продление Программы субсидирования ставки по ипотеке на рынке первичного жилья на 1 год с перспективой снижения ставки по ипотечным кредитам до 7%.
  • Отнесение жилья моложе 1 года к категории «первичное жилье».
  • Внесение законодательной инициативы о введении запрета на продажу банками коллекторским агентствам просроченные ипотечные кредиты, если задолженность составляет менее шести месяцев.
  • Реабилитация Агентства по реструктуризации ипотечных кредитов в структуре АИЖК для целей предоставления возможности гражданам однократно реструктурировать свой ипотечный заем, в случае наступления финансовых трудностей (потеря работы, временная нетрудоспособность и т.д.)
  • Совершенствование механизмов деятельности рынка страхования проектов жилищного строительства с целью сохранить условия для развития конкурентной среды. Введение моратория на N 236-ФЗ от 13.07.2015г. «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» на один год до завершения реформирования института ДДУ и 214-фз.

В рамках встречи Членами Президиума были подняты вопросы контроля и надзора в сфере строительства, инновационного развития отрасли, реформирования системы технического регулирования.

Предприниматели и чиновники обменялись взаимными просьбами о подготовке материалов и предложений, направленных на решение озвученных проблем.

По итогам встречи будет сформирован двусторонний Протокол с указанием исполнителей и сроков исполнения поручений. Комитет по строительству ООО МСП «ОПОРА РОССИИ» будет следить за ходом реализации Протокола.

Источник: Комитет по строительству ООО МСП «ОПОРА РОССИИ»

 

321